Description T4 à Villemandeur
Ce bien est proposé en vente interactive avec un prix de départ fixé à 99 000 €.
Après votre visite, vous êtes libre de proposer le montant qui correspond à votre estimation du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir le bien et obtenir toutes les explications sur le déroulement de la vente.
VILLEMANDEUR - Maison entièrement rénovée
Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises…
Cette maison de 89 m² habitables, entièrement rénovée offre une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif, du locatif ou un combiné des 2.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien.
La photo d'une projection meublée du salon, vous est proposée pour que vous puisiez voir l'espace de cette pièce.
Les atouts du bien :
• DPE D
• Double vitrage récent
• Poêle à granulés + chauffage électrique
• Terrain clos de 504 m²
• Terrasse
• Cabane de jardin
• Sous-sol aménagé
* Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC séparé
* Au sous-sol aménagé :
• 1 grande chambre avec dressing ou création d'une deuxième chambres (10m2, l'espace étant fermé auparavant)
• Buanderie
• Espace rangement
• Possibilité d'aménager un second WC et une seconde salle d'eau (budget estimé de 3000€)
* Un véritable potentiel évolutif selon vos besoins : espace adolescent, télétravail, suite indépendante, espace invités ou projet locatif complémentaire.
Secteur recherché proche des commodités, écoles et axes principaux
Informations et visites sur demande
C.L Pastor • WeInvest
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1807
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 89m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 504 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VM139457
- Mise à jour 03/09/2026 à 02:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €
3 minQualité de connexion internet à Villemandeur (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Christophe Pastor
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
