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Villeneuve-la-Comptal (11400) - Maison - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992786686185
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Vente Maison 6 pièces 136 m² Villeneuve-la-comptal (11400)

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Vente Maison À vendre – Belle villa 6 pièces de 136 m² sur 1 650 m² de terrain – Villeneuve-la-Comptal Villeneuve-la-comptal
Vente Maison À vendre – Belle villa 6 pièces de 136 m² sur 1 650 m² de terrain – Villeneuve-la-Comptal Villeneuve-la-comptal
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Vente Maison À vendre – Belle villa 6 pièces de 136 m² sur 1 650 m² de terrain – Villeneuve-la-Comptal Villeneuve-la-comptal
12 photos disponibles 

Description T6 à Villeneuve-la-comptal

À vendre – Belle villa 6 pièces de 136 m² sur 1 650 m² de terrain – Villeneuve-la-Comptal
Venez découvrir cette villa lumineuse de 136 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 1 650 m², offrant intimité et tranquillité grâce à son cadre verdoyant et clos.

Située dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Comptal, venez découvrir cette spacieuse villa de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 650 m² offrant intimité et tranquillité.

Description du bien

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de :

Un vaste salon/séjour équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Trois chambres de belles dimensions.

Deux vérandas, dont une chauffée et climatisée, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Deux grands garages, dont un avec hauteur et accès adaptés à un camping-car.

Extérieur

Le terrain de 1 650 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, aire de jeux, piscine…

Les points forts du bien

Climatisation réversible

Deux vérandas

Grand garage + garage camping-car

Belle parcelle close et arborée

Environnement calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

Surface terrain : 1650 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1650 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1658802_30681
    • Mise à jour 29/06/2026 à 17:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-la-comptal (Aude 11)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Olivier SAUSSEZ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    230 000 €
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