Vente Maison 4 pièces 46 m² Lacanau ocean (33680)

Exclusivité. Situé dans une résidence calme au milieu des pins, ce pavillon T3 bis de type triplex, très bien entretenu, se trouve à proximité du centre et des plages nord.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre.
Au premier niveau, un palier dessert une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième niveau offre une petite chambre/mezzanine avec Velux, permettant un couchage supplémentaire.
À l'extérieur, un cellier attenant, une terrasse et un jardinet de 81 m2 complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative, apportant un plus.
La surface habitable est de 46,65 m2 (loi Carrez : 43 m2).
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 240 000 €)
Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles 650 € (eau incluse)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 650 euros