Vente Maison 5 pièces 115 m² Felletin (23500)

Découvrez cette maison de bourg à Felletin, offrant de beaux volumes et des possibilités d?aménagement. Avec 2 chambres et un grand salon à l'étage, un jardin et deux cours, elle est idéale pour un projet de résidence ou d'investissement. Prix : 89 000 €.

Située en plein cœur de Felletin, charmante commune dynamique de la Creuse, à seulement 12 minutes d'Aubusson, environ 40 minutes de Guéret et du lac de Vassivière, cette maison de bourg de 115 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon pouvant aisément faire office de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet également un accès direct à l'une des cours, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.

À l'étage, un grand palier offre un espace idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grand salon pouvant également être transformé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à la seconde cour. Un WC indépendant avec bidet complète ce niveau.

Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore la surface selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, le bien dispose de ses deux cours, d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage mais aussi d'une cave, d'un poulailler, ainsi que d'un puits fonctionnel.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Cette maison, située dans le centre de Felletin à proximité immédiate des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Photos intérieur sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Surface terrain : 170 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON