Vente Maison 6 pièces 80 m² Aiguefonde (81200)

À seulement quelques kilomètres de Castres et de Mazamet, découvrez ce corps de ferme authentique, implanté sur un terrain d'environ 29 000 m², dans un environnement naturel, calme et préservé.

Un bien rare sur le secteur, avec une vraie âme, de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de vie, une activité équestre, agricole, artisanale, touristique ou familiale.

Une maison habitable pour démarrer le projet

La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 80 m², permettant de vivre sur place dès le début des travaux ou de disposer d'un premier logement fonctionnel.

Elle se compose notamment d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Cette maison constitue une base idéale pour accompagner progressivement la réhabilitation du domaine, tout en profitant déjà du cadre et du charme de la propriété.

De nombreuses dépendances exploitables

Le véritable atout de ce corps de ferme réside dans ses bâtiments annexes, encore dans un état de conservation intéressant, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La propriété comprend notamment :

un hangar d'environ 70 m²,
une grange d'environ 198 m²,
un second hangar d'environ 170 m²,
une dépendance d'environ 120 m² sur deux niveaux,
une extension d'environ 30 m²,
d'anciennes étables,
des espaces pouvant être utilisés en atelier, stockage, garage ou locaux d'activité.

Ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : boxes pour chevaux, écurie, activité agricole, stockage professionnel, atelier, gîte, maison d'amis, espace de réception ou réhabilitation progressive selon les besoins.

Un cadre naturel avec un fort potentiel

Le terrain d'environ 29 000 m² offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les animaux, les chevaux ou les projets nécessitant de l'espace.

La présence d'une source ou d'un ruisseau à proximité renforce encore le charme du lieu et son caractère authentique.

Prairie, espaces naturels, bâtiments anciens et calme environnant font de cette propriété un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu singulier, évolutif et chargé de potentiel.

Un bien rare à réinventer

Ce corps de ferme s'adresse à des acquéreurs qui recherchent autre chose qu'une maison classique : un lieu de vie, un projet, un domaine à façonner selon leurs envies.

Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre une base rare, avec une habitation existante, de grands volumes bâtis et un environnement naturel recherché entre Castres et Mazamet.

Un bien authentique, plein de caractère, à visiter pour en mesurer tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les photos portant la mention 'PROJET IA' sont des visuels générés par intelligence artificielle, proposés uniquement comme idées d'aménagement ou de décoration.
Elles ne sont pas contractuelles.

Numéro de mandat : SNM_366

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON