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Lacanau (33680) - Maison - 4 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992786698882
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Vente maison de prestige 4 pièces 55 m² Lacanau (33680)

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Vente Maison Maison ancienne Lacanau
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10 photos disponibles 

Description T4 à Lacanau

Maison ancienne
Maison rare de plain-pied face au lac du Moutchic. Profitez d'un cadre de vie paisible avec 3 chambres, une pièce de vie et une terrasse ensoleillée. Un bien recherché à découvrir sans tarder.

3680 LACANAU LAC – LE MOUTCHIC – MAISON FACE AU LAC 55 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ FACE AU LAC

Franck Lanoë Efficity Lacanau, vous proposent cette maison rare à la vente, idéalement situé dans le quartier du moutchic face au lac première ligne.

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire possibilité extension .

Il se compose de :

Trois chambres chambres

Une salle d'eau avec wc

Une pièce de vie salle à manger et cuisine ouverte

Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours

Un bien rare dans un secteur recherché face au lac du moutchic, et à quelques minutes des commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lanoe Franck

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 55m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 216506
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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