Vente Maison 3 pièces 45 m² Yzeures sur creuse (37290)

Charmante maison de pays à rénover avec un joli potentiel, située au calme dans un hameau proche de la rivière. Ensemble de caractère comprenant grange et terrain spacieux. Idéal pour un projet immobilier attrayant.

Exclusivité - SUD TOURAINE - YZEURES SUR CREUSE - Proche LA ROCHE POSAY à 10 mm ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France et à 25 mm CHATELLERAULT Gare TGV et Autoroute. Dans petit hameau très au calme, accès par chemin à la rivière (pêche- canoe). Zone non inondable.

Maison de pays 1870 à rénover de 3 pièces, cheminée , environ 45 m² grenier au dessus aménageable + juste en face belle grange 65 m² + autre maison très ancienne origine 18 ém avec 2 pièces cheminée à hotte , écurie à la suite et bergerie. 3000 m² de terrain - Eau et EDF sur place , murs et toiture en bon état . Joli petit ensemble de caractère offrant de belles possibilités.. Non soumis au DPE = pas de chauffage.

Mandat exclusif réf : 449773 - Prix : 39900 euros honoraires d'agence inclus de 3900 euros TTC charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(10.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Nom du négociateur : BERNARD Philippe

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 36000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.83 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui