Vente Maison 6 pièces 119 m² Pouligny saint pierre (36300)

Charmante maison de village pleine de caractère Prête à emménager.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'authenticité, située dans un petit village paisible à proximité immédiate de la ville du Blanc et de ses commodités (commerces, services de santé et de soins).

La maison, saine et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun gros œuvre ni travaux majeurs : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et à y apporter votre touche personnelle pour la décorer à votre goût.

Descriptif du bien :

* Au rez-de-chaussée :

- Une belle cuisine aménagée de 16 m², idéale pour partager de bons moments culinaires.

- Un chaleureux salon de 26 m² baigné de charme, agrémenté de superbes poutres apparentes et d'une ambiance cosy.

- ainsi qu'un WC séparé.

** La petite cerise sur le gâteau de plain-pied : une suite parentale comprenant une chambre ouverte sur une douche.

* À l'étage :

- Un palier desservant deux belles chambres spacieuses de 16 m² et 22 m².

- Une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé.

* Extérieurs :

- Une agréable petite terrasse sur le devant, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas d'été en famille ou entre amis en toute tranquillité.

* Le cadre et les activités de la région :

- Idéalement située dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son art de vivre, la région offre un cadre naturel exceptionnel à deux pas du Parc Naturel Régional de la Brenne (le "pays des mille étangs").

- Vous pourrez profiter pleinement d'un environnement verdoyant propice à la détente, aux randonnées pédestres ou à vélo, ainsi qu'aux activités nautiques et à la pêche.

La proximité de la ville du Blanc vous garantit un quotidien facilité grâce à tous les commerces de proximité, supermarchés, services de santé et établissements scolaires accessibles en quelques minutes.

Type de bien : Maison de village sans travaux

Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuel BOIREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 666 478 Greffe de CHATEAUROUX) (réf. 616896 )

Nom du négociateur : BOIREAU Emmanuel

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant