Vente Maison 6 pièces 108 m² Darnetal (76160)

Opportunité pour investisseurs : maison de 80 m2 et studio de 28 m2, loués meublés, à deux pas de l'école d'architecture. Loyers inférieurs au marché, avec un potentiel de rentabilité brute atteignant 8%.

Vous souhaitez investir pour l'avenir : à Darnétal, limite Rouen, à 2 pas de l'école d'architecture, je vous propose ce bien composé d'une maison en colocation et d'un studio, le tout entièrement et toujours loués meublés !

La maison de 80 m2 se compose comme suit :

- une cuisine aménagée

- un séjour

- un wc au rez-de-chaussée

- de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 400€ hors charges chaque)

- le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 430 € hors charges)

- une cave

Un studio de 28 m2 se situe en face de la maison (loyer 382 € hors charges)

Les locataires bénéficient d'un extérieur.

La rentabilité est donc de 7.27 % brute.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel - Réf.950566

Nom du négociateur : DUBUC Annie

Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant