Description T6 à Lesperon
Maison à vendre 6 pièces LESPERON (40) de 198 m² avec dépendance
A seulement 10 mn de Castets, découvrez cette authentique maison landaise de caractère d'environ 198 m², édifiée en 1980, nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur une superbe parcelle de 5000 m² entièrement close et arborée de majestueux chênes centenaires.
À l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la tradition landaise et le confort contemporain.
Dès l'entrée, sublimée par une véranda apportant lumière et modernité, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Le vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le jardin et la forêt environnante. Agrémenté d'une cheminée avec insert, cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers les terrasses et les extérieurs.
La cuisine récente, entièrement équipée et aux prestations actuelles, s'accompagne d'un cellier fonctionnel ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les amateurs de vin.
Une buanderie indépendante avec ballon thermodynamique installé en 2019 vient compléter les espaces techniques du rez-de-chaussée, un cellier.
La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une salle d'eau neuve aux finitions soignées, ainsi qu'une élégante chambre bibliothèque avec placard, un wc suspendu indépendant.
La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose de sa propre salle d'eau, de wc et de rangements intégrés,
ouverte directement sur la terrasse, elle profite pleinement du cadre verdoyant et intimiste de la propriété.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement, une piscine chauffée de 28 m², une grande terrasses couverte invitant à la détente à toute heure de la journée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
La dépendance indépendante d'environ 55 m² constitue un véritable atout supplémentaire.
Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec bar.
Un bâtiment annexe d'environ 100 m² complète l'ensemble avec atelier, garage et capacité de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, panneaux photovoltaïques installés en 2019, abri bois et assainissement entièrement rénové en 2024.
Installation d'une prise renforcée et programmable pour véhicule électrique.
Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités : à seulement 5 minutes du village et de ses commerces, écoles et services médicaux, à 10 minutes de la RN63 et à 20 minutes des plages landaises.
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations de qualité.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel - Réf.954570
Nom du négociateur : SLUNJSKI Myriam
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À l'abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la tradition landaise et le confort contemporain.
Dès l'entrée, sublimée par une véranda apportant lumière et modernité, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Le vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le jardin et la forêt environnante. Agrémenté d'une cheminée avec insert, cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers les terrasses et les extérieurs.
La cuisine récente, entièrement équipée et aux prestations actuelles, s'accompagne d'un cellier fonctionnel ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les amateurs de vin.
Une buanderie indépendante avec ballon thermodynamique installé en 2019 vient compléter les espaces techniques du rez-de-chaussée, un cellier.
La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une salle d'eau neuve aux finitions soignées, ainsi qu'une élégante chambre bibliothèque avec placard, un wc suspendu indépendant.
La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose de sa propre salle d'eau, de wc et de rangements intégrés,
ouverte directement sur la terrasse, elle profite pleinement du cadre verdoyant et intimiste de la propriété.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement, une piscine chauffée de 28 m², une grande terrasses couverte invitant à la détente à toute heure de la journée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
La dépendance indépendante d'environ 55 m² constitue un véritable atout supplémentaire.
Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec bar.
Un bâtiment annexe d'environ 100 m² complète l'ensemble avec atelier, garage et capacité de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, panneaux photovoltaïques installés en 2019, abri bois et assainissement entièrement rénové en 2024.
Installation d'une prise renforcée et programmable pour véhicule électrique.
Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités : à seulement 5 minutes du village et de ses commerces, écoles et services médicaux, à 10 minutes de la RN63 et à 20 minutes des plages landaises.
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations de qualité.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel - Réf.954570
Nom du négociateur : SLUNJSKI Myriam
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 198m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939509548
- Mise à jour 24/08/2026 à 04:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €
3 minQualité de connexion internet à Lesperon (Landes 40)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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