Vente Maison 7 pièces 188 m² Saint-sever (40500)

Découvrez cette maison landaise F7 de caractère sur un terrain de 3 365 m². Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses dépendances, elle est parfaite pour les familles et les projets artisanaux au calme de la nature.

SAINT-SEVER proche, Montsoué à 3 min, Maison de charme landaise F7 avec dépendances et grand terrain arboré

Au calme, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette authentique maison de caractère en pierres, de style landais, offrant de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain arboré de 3 365 m².

Chaleureuse et familiale, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les grandes familles, les projets artisanaux ou encore le télétravail à la campagne.

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée accueillante
Spacieux séjour/salon d'environ 40 m² avec poêle à granulés, idéal pour les moments conviviaux
Grande cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m²
Cellier de 12 m²
Espace nuit comprenant une grande chambre, une vaste salle d'eau et des WC séparés
Trois dépendances attenantes, dont une cave
À l'étage :
Quatre chambres confortables
Bureau ou atelier selon vos besoins
Grand palier pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou espace détente
Deuxième WC
Extérieurs et annexes :
Grand garage de plus de 55 m²
Mezzanine supplémentaire de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Terrain arboré de 3 365 m² : potager, piscine, animaux, espace détente...
laissez libre cours à vos envies
Les atouts :
Charme de l'ancien : pierres apparentes et beaux volumes
Nombreuses dépendances polyvalentes
Environnement calme et agréable
Chauffage au poêle à granulés
Chauffe-eau solaire
Fort potentiel d'aménagement

Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221737FL

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000 %
Bien En copropriété : NON