Vente Maison 5 pièces 145 m² Le perreux sur marne (94170)

Ce loft entièrement rénové de 145 m², situé dans un quartier calme, offre un espace de vie modulable avec un salon de 75 m², 3 grandes chambres avec dressing et la possibilité d'une terrasse sur le toit.

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - 7 MIN RER A - LOFT MODERNE A 5 MIN DES BORDS DE MARNE - 3 CHAMBRES - PARKING

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans le quartier des Joncs Marins, avec accès direct aux commerces et aux transports.

Il se situe dans un environnement de qualité à 7 minutes à pieds du RER A ( Neuilly - Plaisance ) pour une accessibilité optimale, ainsi que des bords de Marne.

Ce loft de 145 m2 habitables, organisé sur 2 niveaux, bénéficie d' un cadre de vie calme et paisible.

Au RDC la pièce de vie de plus de 75 m² avec une grande hauteur sous plafond se décompose ainsi:

- un vaste salon/salle à manger modulable

- une cuisine ouverte entièrement équipée avec matériaux de qualité

- une salle d'eau moderne

- wc séparés

En souplex, un dégagement avec puit de lumière distribue:

- trois grandes chambres avec dressing;

- salle d'eau avec douche à l'italienne;

Une place de stationnement dans un immeuble sécurisé à proximité complète ce bien.

A NOTER: Possibilité de créer une grande terrasse/véranda sur le toit terrasse.

Le loft est situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes liées à la copropriété.

Les "petits plus" qui nous font craquer:

- le bien hybride, entre maison et appartement

- le style industriel atypique du bien

- rénovation avec matériaux et finitions hauts de gamme

- volets roulants électriques

- la localisation centrale, proche de toutes les commodités et des transports en commun

- écoles maternelle et élémentaire à 6 min à pieds

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à visiter ce loft exceptionnel qui saura vous séduire par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Antonelli Alessandra

Précision localisation : Les Joncs Marins

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant