Vente Maison 3 pièces 97 m² Vimoutiers (61120)

Un immense terrain de 5 hectares avec ruisseau entoure cette maison de 97 m², offrant un potentiel d?aménagement à 2 minutes de Vimoutiers. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien.

Maison à 2 minutes de Vimoutiers avec plus de 5 hectares de terrain plat

Découvrez cette charmante maison de 97 m², idéalement située à seulement 2 minutes de Vimoutiers, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un terrain exceptionnel de 51 379 m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets agricoles.

Agencement intérieur

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour/salon chaleureux
Une cuisine
Une arrière-cuisine
Un WC
Chauffage au poêle à bois

À l'étage :
Deux chambres
Une salle de bain
Un bureau

Les combles offrent un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Travaux à prévoir

La maison nécessite des travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les colombages et entre-colombages demandent une reprise ; un devis pour la façade a déjà été réalisé pour un montant de 9 600 €.

Les + du bien
5 hectares de terrain plat avec ruisseau
Gros potentiel d'aménagement
Proximité immédiate de Vimoutiers
Prix de vente 183 750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896

Surface terrain : 51379 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON