Description T3 à Villognon
Maison de village à rénovée.
Maison de village à Villognon, offrant un cadre paisible et un accès rapide à Angoulême. Cette maison de 69m² dispose de 2 chambres et d'un garage spacieux, idéale pour un projet de rénovation. Prix attractif : 35 000 €.
Située sur la commune de Villognon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la gare de Luxé et des commodités locales. Nichée dans un cadre campagnard, elle offre un accès rapide à Angoulême en seulement 30 minutes.
La maison dispose d'un garage spacieux d'environ 47m², offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents.
À l'intérieur, cette maison de 69m² offre un agencement optimal avec ses 3 pièces incluant 2 chambres, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte.
Assainissement au tout à l'égout.
Prévoir une rénovation globale du bien.
Possibilité d'agrandir la surface habitable au rez de chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810
Surface terrain : 71 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située sur la commune de Villognon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la gare de Luxé et des commodités locales. Nichée dans un cadre campagnard, elle offre un accès rapide à Angoulême en seulement 30 minutes.
La maison dispose d'un garage spacieux d'environ 47m², offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents.
À l'intérieur, cette maison de 69m² offre un agencement optimal avec ses 3 pièces incluant 2 chambres, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte.
Assainissement au tout à l'égout.
Prévoir une rénovation globale du bien.
Possibilité d'agrandir la surface habitable au rez de chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810
Surface terrain : 71 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 71 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1641728_1189
- Mise à jour 20/08/2026 à 10:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 055 €
3 minQualité de connexion internet à Villognon (Charente 16)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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