Vente Maison 4 pièces 126 m² Gien (45500)

Investisseurs, cet ensemble immobilier à Gien se compose de deux maisons avec un loyer potentiel de 850,00 €/mois. Proche du centre-ville, avec des stationnements et une cour, il offre un bon rapport qualité-prix à 173 000 €.

Gien à 1h30 de Paris par A77, par le train arrivée à gare de Bercy.

Quartier du Berry, proche des commerces et du centre ville.

Ensemble immobilier de deux maisons de ville en copropriété :

La première maison de plain-pied composée d'une pièce de vie (salon/séjour, cuisine aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau et des wc séparés.

La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour, cuisine aménagée et équipée), d'une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une chambre.

deux places de stationnement, une cour et une cave complètent ce bien

Les menuiseries sont en PVC et double vitrage, le système de chauffage est électrique avec accumulateur.

Cet ensemble immobilier peut convenir aux investisseurs, loyer 850,00 €/mois, actuellement libre.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Surface terrain : 614 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON