Vente Maison 7 pièces 356 m² Le trait (76580)

Opportunité rare : magnifique propriété de 356m2 avec parc arboré de 3889m2. Idéale pour une activité de chambres d?hôtes, elle offre de nombreux espaces de vie et dispose d'une rentabilité potentielle de 69 à 99€ par nuitée/pers.

Propriété d'Exception!
Rare à La vente.
Située à 30 minutes ROUEN, sur la commune du Trait, magnifique propriété de 356m2 habitable.

Sur 2 niveaux, cette demeure surplombe un parc privatif arboré et clos de 3889m2.

Idéalement situé, sur un axe touristique, ce lieu de prestige se compose comme suit :

En rez-de-jardin, un espace pouvant être dédié à une activité de chambres d'hôtes comprenant 2 salons d'une surface totale de 90m2, une cuisine salle à manger de 33m2, deux chambres de 22m2 et 14m2, deux salles de douches avec toilette.
Cette espace dispose d'une terrasse périphérique totalement close de 70m2.
L'estimation de rentabilité, en activité chambres d'hôtes, est de 69 à 99 euros par nuitée/pers.

A l'étage, hall d'entrée de 10m2, une cuisine de 40m2, deux salons d'une surface totale de 70m2 avec terrasse, 3 chambres de 15m2, salle de bain, et toillette.

Au cœur du centre du trait, cette propriété offre de nombreuses possibilités aussi bien personnelles que professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815

Surface terrain : 3889 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON