Description T5 à Brillac
REF. 34953 - 93 500€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus), Brillac (16)
Située en bord de route, charmante maison de campagne sur sous-sol surélevé aménagé, indépendante, à rafraichir et des finitions à finir, d'environ 119 m2 habitables, elle séduira les amateurs de projets et d'espaces modulables, composée :
- Rez-de-chaussée: un dégagement, une cuisine d'été, une chambre, un salon , une salle de bain avec WC (en travaux) ainsi qu'une chaufferie/buanderie spacieuse de 22 m2.
- Premier étage : une entrée avec couloir et accès balcon, une cuisine équipée, un salon lumineux équipée d'un poêle à granulés, deux chambres et une salle d'eau avec WC et douche.
- Deuxième étage : un grenier aménageable d'environ 50 m2 offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, espace détente…).
- Équipements: une pompe à chaleur air/eau + poêle à granulés. Système d'assainissement (fosse toutes eaux compacte) avec filtre coco avec pompe de relevage intégrée. L'installation de 4 panneaux solaires, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien.
- À l'extérieur : jardin attenant clos en partie avec un puits équipé d'une motopompe (actuellement déconnectée) et piscine hors sol et douche extérieur.
- Dépendances : un atelier/garage indépendant de 92 m2, trois pièces annexes (9 m2, 8 m2 et 7 m2) un préau attenant à l'arrière.
Le tout sur un terrain de 2 401 m2.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Taxe foncière : 669 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 119m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 2401 m2 Piscine
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 34953-4953
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
3 minQualité de connexion internet à Brillac (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO
Agence immobilière à Confolens (16500)
SOVIMO c'est avant tout une histoire de famille ! Amoureux de voyage et passionnés d'immobilier, la société à vu le jour le 1er Janvier 1998.
Soucieux d'accompagner chaque individu dans son futur projet de vie, elle connait aujourd'hui une réelle notoriété, une clientèle fidèle ainsi qu'une connaissance experte du marché de l'immobilier.
Basée à Confolens, au cœur de la Charente Limousine; dans une petite cité de caractère au confluent de ses deux rivières, nous sommes tournés vers l'international (Français, Anglais, Espagnol).
• Achat - Vente - Location - Gestion Locative (partenaire de MGL)
• Maison - Immeuble - Appartement - Château - Moulin - Grange - Terrain - Ferme - Etang
Nos portes sont ouvertes, venez nous rendre visite afin d'établir un premier contact !
3 Place de la Liberté - 16500 Confolens
05 45 85 45 65
contact@sovimo.com
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