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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 105 m² Carsac aillac (24200)

234 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 1979 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 10080-31790
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 03:02
F
Classe Énergie
335 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 825 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 825 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
335 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carsac aillac (Dordogne 24)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

19%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Carsac aillac

Maison a Carsac Aillac
Maison en pierre de caractère située à Carsac Aillac à 9km de Sarlat La Caneda.
Cette longère périgourdine authentique, alliant charme et cachet offre une surface habitable de 105 m2 et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, salle à manger et salon avec une cheminée avec insert.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
La maison bénéficie en prolongation de 2 belles granges, au dessus desquelles se trouve un espace supplémentaire avec un grand grenier aménageable de 65 m2.
Au 2éme étage, un 2ème grenier aménageable de 55 m2 accessible par un escalier existant.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2000m2, avec piscine de 10 m x 4 m, une tonnelle et 2 abris.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Sophie Nicolich Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sophie NICOLICH
Taxe foncière : 1326 euros
 

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