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vente Maison - 5 pièce(s) - 96 m² Villepinte (93420)
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Villepinte (93420)

281 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 105869-286412
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
E
Classe Énergie
304 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
304 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villepinte (Seine-Saint-Denis 93)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Villepinte

Cette maison fonctionnelle de 91,95 m² se distingue par son double accès et son jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Idéalement située près des commodités, elle offre 4 chambres et un séjour convivial. Ne ratez pas cette opportunité.

Nadia Lagraf vous propose :

À Villepinte, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de 91, 95 m2, agréable à vivre, idéale pour le quotidien.
Dès l'arrivée, en poussant le portail, vous découvrez un espace extérieur à l'avant avec un chemin menant à la maison. Le bien bénéficie d'un double accès, par l'avant et par l'arrière, pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée,
2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec douche, une mezzanine ouverte sur le séjour qui apporte du charme à l'ensemble, ainsi qu'un cellier pour le rangement.
À l'arrière, un jardin agréable avec cabane permet de profiter des beaux jours, de créer un espace détente ou un coin de jeux pour les enfants.
Un parking souterrain sécurisé et fermé, situé juste en face de la maison, complète ce bien.
Côté transports, la gare du Vert-Galant (RER B) est accessible en environ 10 minutes, avec plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre facilement Paris, les communes voisines et l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, à découvrir rapidement.
Pour toute information ou organiser une visite contactez votre conseillere indépendante en immobilier nadia Lagraf par mail ou télephone:
Cette annonce vous est proposée par LAGRAF Nadia - EI - NoRSAC: 818 104 135, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nadia LAGRAF
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.