Vente Maison 7 pièces 143 m² Perrigny sur l ognon (21270)

Cette belle maison à l'ambiance chaleureuse offre de généreux volumes, un sous-sol aménagé et un extérieur agréable. Idéale pour les familles, elle combine confort, tranquillité et proximité des commerces.

Belle maison familiale de charme avec jardin, garage 55m² – Proche Pontailler / Dijon

Description :

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Perrigny-sur-l'Ognon, offrant de magnifiques volumes, du charme et une vie au calme dans un cadre verdoyant, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.

EMPLACEMENT ET PRATIQUE (Sécurité & Confort)

• À 3 km seulement de Pontailler-sur-Saône (écoles, collège, commerces, santé).

• À 15 min d'Auxonne et proche de Mirebeau-sur-Bèze.

• À environ 25 min de Dijon.

DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX (Orgueil & Confort)

• Pièce de vie de 29 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur une grande terrasse conviviale idéale pour vos repas d'été.

• Cuisine séparée et fonctionnelle de 12,4 m².

• 4 belles chambres spacieuses et bien distribuées.

• À l'étage : Une superbe pièce polyvalente de 32 m² au sol (salle de jeux, suite parentale, espace détente ou grand bureau).

• Ambiance cocooning garantie avec une vraie cheminée pour vos soirées d'hiver.

POTENTIEL ET INDÉPENDANCE

• Sous-sol aménagé comprenant une buanderie pratique et une pièce avec salle d'eau privative.

Idéal pour aménager un studio indépendant, loger un adolescent, créer un espace de télétravail au calme .

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EXTÉRIEUR ET ANNEXES (Confort & Sécurité)

• Grand terrain arboré offrant un véritable havre de paix ombragé et frais en été.

• Grand garage isolé de 55 m² avec espace bûcher, parfait pour abriter vos véhicules, bricoler ou stocker en toute sécurité.

• Chauffage combiné fioul et bois.

Un bien complet, chaleureux et plein de possibilités, prêt à accueillir votre famille !

N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou messagerie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadège PLONCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 107 667 Greffe de DIJON) (réf. 608621 )

Nom du négociateur : PLONCARD Nadège

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant