Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint yrieix sur charente (16710)

Maison plain-pied à finir de rénover à Saint Yrieix Sur Charente, avec gros oeuvre réalisé. Lumineux espace de vie de 35 m² et possibilité d'ajouter 3 chambres. Proche des commodités, idéal pour un projet personnalisé.

** EXCLUSIVITÉ ** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - PLAIN PIED - 96 M² - 1 CHAMBRE 1 BUREAU - STATIONNEMENT - JARDIN - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix, cette maison à finir de rénover, dont le gros oeuvre est déjà fait (charpente, toiture, huisseries, dalle béton), située proche de toutes commodités, et à seulement 5 minutes de Saint-Cybard.

La maison se compose de la manière suivante :

Une pièce de vie de 35 m² et une autre pièce d'environ 25 m² qui sera la future cuisine salle à manger

R+1 : 40 m² d'espace pour réaliser 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Travaux à prévoir :

- Revêtement de sols, électricité, isolation, plomberie.

Informations complémentaires :

- Fenêtres double vitrage posées en 2026.

- Toiture neuve.

- Charpente neuve.

- Ravalement de façade effectué en 2026.

- Assainissement collectif.

- Exposition Sud.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou Soyan Cherif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clavel Thibaud

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant