Vente Maison 6 pièces 160 m² Lanuejols (30750)

Maison chargée d'histoire à Lanuejols, bénéficiant de 160 m² et d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les Gorges du Trévezel. Idéale pour ceux qui rêvent d'un projet authentique, nécessitant des travaux de rénovation. Prix : 125 000€

Au détour d'un hameau tranquille du Causse Noir, à Montjardin, commune de Lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie.

Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux :

·4 chambres,

·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son Cantou traditionnel.

·avec la possibilité d'imaginer, de créer, de réinventer.

Depuis la terrasse, le regard se perd vers les Gorges du Trévezel, offrant un spectacle naturel d'une beauté rare.

Cette bâtisse authentique demande des travaux de rénovation, mais elle porte en elle l'âme des vieilles pierres et la promesse d'un lieu unique. Que ce soit pour une maison familiale, une retraite au vert ou un projet d'accueil, elle saura inspirer ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité.

Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc ROGER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc ROGER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : ROGER Loïc

Honoraires à la charge du Vendeur