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Vente Maison Villa Aigues vives
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Vente Maison 4 pièces 97 m² Aigues vives (11800)

335 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
  • Extérieur
    Surface terrain : 3273 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1101526505
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 21:28
B
Classe Énergie
106 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
106 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aigues vives (Aude 11)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aigues vives

Villa
Villa spacieuse de plain-pied avec 3 chambres et un grand séjour, sise sur un terrain clôturé de 3273m², idéale pour les familles ou retraités. Equipée de climatisation réversible et d'une cuisine d'été, aucun travaux à prévoir.

Villa de plain-pied 4 faces de type 5 comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne surélevée, un WC séparé, une buanderie pouvant être réaménagée en chambre, et un garage agrémenté d'une mezzanine de rangement.
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un poële à bois dans le séjour, de menuiseries en PVC et aluminium en double vitrage et d'une cuisine d'été.
Le tout a été édifié dans les années 1980 sur une parcelle de 3273m² clôturée, arborée et piscinable, sans vis-à-vis, avec portail électrique et vidéosurveillance.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal famille ou retraités.
Honoraires à la charge du vendeur.
ACCES IMMOBILIER
- Tél.
+ 33 (0)
- Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com

Numéro de mandat : 5334

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Basée dans le Sud de la France à TREBES depuis plus de 25 ans, l'agence ACCES IMMOBILIER, vous offre un service de qualité personnalisé, à travers une équipe de professionnels compétents et disponibles, afin de vous accompagner et satisfaire vos besoins dans l'ACHAT, la VENTE, la LOCATION ou la GESTION de vos biens immobiliers.

Notre secteur d'investigation couvre CARCASSONNE et sa région, mais rayonne aussi dans le MINERVOIS, les CORBIERES et le CABARDES. De part sa notoriété et son réseau, notre agence ACCES IMMOBILIER peut, aujourd'hui, déployer ses relations et travailler avec une clientèle étrangère désireuse de s'installer en France.

Attachée à des valeurs humaines, connue et reconnue dans son secteur, notre agence met l'accent sur un service de proximité. Nous vous conseillerons dans votre stratégie, afin de vous adapter au marché local que nous connaissons bien ! NOUS SOMMES D'ICI… !

Présents sur la plupart des supports et portails internet renommés, les biens que vous saurez nous confier profiteront d'une excellente visibilité sur le marché !

Nos conseillers, en partie bilingues, vous recevront du lundi au vendredi dans nos locaux, face à la Mairie de TREBES, et vous guideront pour votre installation dans notre région, prisée par son climat tempéré, sa douceur de vivre et la beauté de ses paysages. Vous saurez aussi découvrir ses charmes à travers son histoire médiévale (Cité de Carcassonne, Château Cathares, Canal du Midi…), sa bonne cuisine et ses bons vins, ses plages au bord de la Mer Méditerranée, les montagnes des Pyrénées et sa proximité avec l'Espagne.

Enfin, si vous souhaitez rejoindre notre réseau international et devenir acteur dans ce domaine, n'hésitez pas à nous contacter, nous recrutons !
A très bientôt…
Alexandre LAYANI
Directeur

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.