Vente Maison 4 pièces 79 m² Collias (30210)

Maison de plain-pied à Collias avec vue sur la garrigue et aperçu du Mont Ventoux. 2 chambres, grande pièce de vie, piscine et terrasse. Terrain clos de 669 m2. Parfaite pour une famille ou résidence secondaire proche des Gorges du Gardon.

SOUS COMPROMIS
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Collias, dans un quartier calme et recherché, à seulement 12 km d'Uzès et 25 km de Nîmes.
Construite en 2005 sur un terrain clos et arboré de 669 m2, elle offre une belle vue sur la garrigue et un aperçu du Mont Ventoux, avec un potentiel de vue sur le Duché d'Uzès après élagage.
La maison propose une grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 exposée Est, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16,7 m2 idéale pour une chambre, un bureau ou une activité libérale.
Les extérieurs comprennent une terrasse de 20 m2, une piscine récente de 19 m2, un abri jardin, et des espaces de stationnement intérieur et extérieur. Chauffage électrique, insert bois, climatisation séjour, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, portail manuel. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire proche des Gorges du Gardon.
Contact Nathalie tel: +mail :
Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie DelputteInscrite au RSAC de NIMES 880 087 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au cœur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois .
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours, ALès et les villages alentours, Bagnols et les villages alentours, Remoulins et les villages alentours.
Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.
Cette annonce vous est proposée par Delputte Nathalie - EURL - NoRSAC: 880 087 812 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : DELPUTTE Nathalie
Taxe foncière : 1123 euros