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Vente Maison Maison à fort potentiel – 100 m² habitables + dépendances Marlenheim
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Marlenheim (67520)

199 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : fuel radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86933525
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 01:45
F
Classe Énergie
345 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 885 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 885 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
345 kWh/m² an
Émissions
70 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marlenheim (Bas-Rhin 67)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marlenheim

Maison à fort potentiel – 100 m² habitables + dépendances
À Marlenheim, cette maison de 100 m² sur un beau terrain de 4,47 ares offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement important. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle comprend plusieurs chambres et un espace polyvalent.

À découvrir, cette maison d'environ 100 m² habitables sur un beau terrain de 4,47 ares, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une entrée desservant un salon lumineux de 20,85 m², une cuisine indépendante de 10,13 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,21 m² pouvant faire office de bureau, chambre ou espace polyvalent.
Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres (de 9,75 m² à 12,55 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément, un grenier d'environ 32 m² offre un espace supplémentaire exploitable selon vos envies.
À l'extérieur, deux dépendances (24 m² et 20 m²) viennent enrichir le bien, idéales pour un atelier ou un futur aménagement.
Une pièce supplémentaire accessible de l'extérieur offre une possibilité d'extension supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations plus détaillées et pour vous accompagner dans votre projet.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
Services immobiliers
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