Vente Maison 3 pièces 80 m² Saint andre de cubzac (33240)

Découvrez cette maison en pierre au c?ur de Saint Andre De Cubzac, un cocon lumineux avec cuisine américaine et deux chambres. Profitez d'un cadre calme à proximité immédiate des commerces et écoles. Prête à vivre, sans travaux.

En plein cœur du centre-ville, dans une impasse calme à l'abri de l'agitation, découvrez cette adorable maison en pierre, véritable cocon prêt à vivre, où tout peut se faire à pied : commerces, marché, écoles et commodités sont à quelques pas seulement.

Dès l'entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité.

À l'arrière, une spacieuse buanderie apporte un vrai confort au quotidien, complétée par un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec Velux et placards aménagés type dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Ce petit havre de paix, situé dans un environnement privilégié au cœur de la ville mais au calme, bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Une maison sans travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, où les futurs occupants ne pourront être que séduits par la douceur de vivre et la proximité immédiate de tout

Un projet d'aménagement par l'IA est proposée (photo non contractuelle) à la charge des futurs acheteurs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 603981 )

Nom du négociateur : MOLLET Veronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant