Description T5 à Mauzac et grand castang
Ensemble de bâtiments considérés comme un Mas, sur une parcelle de 43 000 m².
Vous abordez la propriété par ses murets en pierres et son portail. Les allées d'arbres vous accompagnent jusqu'à la découverte du bâti.
Le Périgord Noir et sa pierre calcaire vous propose une maison d'habitation avec sa terrasse ombragée ouvrant sur une piscine de 5x11 et ses plages.
En cette maison, trois chambres, WC et douche, baignoire avec lavabo, un salon et un coin repas avec sa cuisine aménagée, une mezzanine.
Les dépendances dont une pièce de 38 m² en pierre apparente et sol carrelage, adossée une pièce de 10.50 m² en pierre apparente et sol carrelage, une pièce d'appoint de 5.22 m².
Entre la maison d'habitation et les dépendances, un four à pain en pierres entouré de plantes ne laisse entrevoir que sa porte en fonte.
Un garage double de 34 m² où s'enchevêtrent pierres et bois et son atelier de 14 m2, s'intègrent parfaitement dans cet îlot de matériaux nobles.
Les chênes vous accompagnent aux abords de ce domaine, et au détour vous découvrez un bâtiment écurie en ossature bois, comprenant trois espaces:
- Une partie fermée sur trois côtés de 28 m²;
- Un box de 15.30 m²;
- Un rangement fermé de 14 m².
A quelques pas de là, la carrière de 600 m² offre une surface idéale pour le travail des chevaux en extérieur.
" Au détour de la campagne Périgourdine, en Périgord Noir,
La pierre s'élève dignement à l'abri des chênes,
L'harmonie du lieu, le respect de la matière,
Quatre hectares de douceur, où se dessinent maison et dépendances.
Piscine et plages s'harmonisent dans ce décor expressif,
La pierre et le bois enlacent le garage,
Le four à pain nous raconte l'histoire, sans faute de goût.
L'écurie et l'abri restent discrets, et la carrière imagine le pas,
Des chevaux conviés à séjourner paisiblement en ce lieu épris de sensibilité et de sérénité".
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel - Réf.924831
Nom du négociateur : LEPETIT Mathieu
Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 150m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 43388 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930697261
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 409 €
3 minQualité de connexion internet à Mauzac et grand castang (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 314m², 114 000 € Le bugue (24260)
Maison, 100m², 100 000 € SAINT PARDOUX ET VIELVIC (24170)
Maison, 88m², 212 000 € LE BUGUE (24260)
Maison, 44m², 105 000 € Couze Et Saint Front (24150)
Maison, 215m², 490 000 € Saint Agne (24520)
Maison, 144m², 416 000 € Coux Et Bigaroque (24220)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
