Description T4 à La bernerie en retz
À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied de 95 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et de la plage, tout en restant préservée de l'effervescence estivale de juillet-août.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 826 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduits par :
* une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées ;
* une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ;
* une arrière-cuisine polyvalente faisant office de buanderie, cellier et cuisine d'été ;
* un spacieux double séjour lumineux de 35 m² ;
* deux chambres exposées ouest ;
* une grande salle de bains avec douche et baignoire ;
* un WC indépendant.
Côté annexes :
* cave ;
* garage avec grenier en mezzanine déjà isolé, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire ;
* portail électrique ;
* jardin paysager tout autour de la maison, soigneusement entretenu.
Situation idéale :
* gare à 900 mètres ;
* transport à la demande toute l'année ;
* navette estivale
Cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour profiter du littoral dans un cadre serein et privilégié.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.955673
Nom du négociateur : GAUTIER Audrey
Précision localisation : LA JAGINIERE
Prix net vendeur : 390000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 826 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931273794
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 010 €
3 minQualité de connexion internet à La bernerie en retz (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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