Vente Maison 6 pièces 130 m² Rieux minervois (11160)

Maison d'exception au coeur de l'histoire, rénovée avec soin, alliant charme ancien et confort contemporain. Profitez de 5 chambres et d'un espace de vie ouvert sur terrasse. Idéale pour préserver votre intimité.

Plongez dans l'histoire en découvrant cette incroyable maison nichée au coeur des murailles fortifiées du XIII ème siècle de Peyriac Minervois.

Lien pour une vision de l'ensemble du bien :



SEJOUR / CUISINE OUVERTE DONNANT SUR LA TERRASSE

5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - 4 WC

- GARAGE - PIECE DE RANGEMENT.

La rénovation de cette maison a été particulièrement soignée pour préserver l'âme du lieu : pierres apparentes , poutres , fer forgé mais en y intégrant le confort contemporain comme le double vitrage et la fibre internet ainsi qu'une configuration optimisée pour que chaque personne préserve son intimité .

Sandra Ducourtioux vous invite à visiter ce bien d'exception , un numéro de téléphone : 3

PRIX du bien : 215000 euros - honoraires charge vendeur -

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451678-

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUCOURTIOUX Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur