Vente Maison 6 pièces 125 m² Sully sur loire (45600)

Cette maison mitoyenne de 6 pièces offre un cadre de vie confortable avec jardin, parfait pour les familles. Située à proximité des écoles et commerces, elle présente un potentiel de personnalisation intéressant. À visiter sans tarder.

Située à Sully-sur-Loire, cette maison mitoyenne de 6 pièces, étendue sur environ 125 m², vous offre une toile de fond idéale pour façonner votre prochaine demeure. Construite en 1986, elle bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort moderne et potentiel évolutif dans un cadre résidentiel prisé.

En parcourant le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante se déployant vers deux chambres, une cuisine à personnaliser selon vos goûts culinaires, et un vaste séjour inondé de lumière s'ouvrant sur un jardin verdoyant et sa terrasse. Cet espace extérieur promet d'agréables moments de détente et de convivialité. Les installations de plomberie neuve et tout à l'égout déjà en place laissent entrevoir une pièce d'eau à finaliser à votre guise.

Montez à l'étage où un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille grandissante, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bains et une deuxième pièce d'eau complètent cet étage, adaptables à vos besoins spécifiques.

Profitez de l'emplacement exceptionnel de ce bien offrant un accès facilité aux services essentiels. L'école primaire et l'école maternelle du Hameau se trouvent à moins de 100 mètres, et le centre-ville de Sully-sur-Loire est également à proximité, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 125 m²

- Nombre de pièces : 6

- Nombre de chambres : 5

- Nombre de salles de bains : 1

- Toilettes séparées

- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle

- Année de construction : 1986

- Électricité et isolation refaites

- Double vitrage et parquet

- Consommation énergétique : C

- Surface terrain : 358 m²

- Parking : 1 place extérieure

- Taxe foncière : 941 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur