Vente Maison 4 pièces 98 m² Questembert (56230)

Maison néo-bretonne en impasse sur 3 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et projets agricoles. Séjour lumineux, sous-sol total et jardin sans vis-à-vis. Proche des commodités, une visite s'impose.

Exclusivité NESTENN Questembert : Au coeur d'un terrain de plus de 3 hectares, en impasse et à proximité immédiate de Questembert, venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement naturel calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 98 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 30 m² exposé sud/sud-ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de beaux volumes supplémentaires avec un garage, une chaufferie, une cuisine, une cave et une buanderie. Le terrain attenant de 32 326 m², sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces naturels : bois, jardin potager, verger et prairies. Une dépendance de 220 m² ainsi qu'un hangar de 50 m² viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. En complément, une parcelle non attenante de plus de 2 hectares, comprenant un étang d'environ 6 000 m², est proposée en option au prix de 55 000 euros. Excentrée des habitations, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les porteurs de projets agricoles et professionnels. La commune de Questembert bénéficie de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité. Prix de vente : 318 150 euros Pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Questembert. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.65
Surface terrain : 32326
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14148

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.05 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1277 euros