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Vente Maison Maison spacieuse en ossature bois Pontorson
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Vente Maison 6 pièces 124 m² Pontorson (50170)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2300 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 203312_16375
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:24
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 765 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pontorson (Manche 50)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Pontorson

Maison spacieuse en ossature bois
Vessey, maison paisible de 124 m² sur 2300 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Terrains arborés et une pièce à aménager supplémentaires. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Adeline SIMON vous présente cette maison située dans la charmante commune de Vessey (50170) faisant partie de la commune nouvelle de Pontorson, cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Idéalement située à 5 min de Pontorson , 15 min d Avranches et du Mont St Michel.
Cette maison est complètement intégrée dans le paysage naturel des lieux et de son jardon arboré.

Construite en 2002, cette maison moderne en ossature bois offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain spacieux de 2300 m². Dotée de 6 pièces, dont 1 espace ouverte cuisine , salon et salle à manger mesurant près de 40 m2 , 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée , 1 salle de bain avec baignoire et douche située également au rez de chaussée . Le plus de cette maison est une pièce de 30 m2 non comprise dans la surface habitable actuelle, reste à finir d'aménager .
A l'extérieur se trouve une terrasse exposée sud avec son barbecue en pierre, un magnifique jardin arboré , avec sa mare et son garage indépendant .

La maison se distingue par de vastes espaces de vie lumineux et accueillants. La conception contemporaine de la maison met en valeur un agencement fluide, idéal pour la vie en famille. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845172865

Surface terrain : 2300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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