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Nouan-le-Fuzelier (41600) - Maison - 6 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992786775533
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Vente Maison 6 pièces 178 m² Nouan le fuzelier (41600)

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Vente Maison Proche LAMOTTE BEUVRON dans quartier prisé. Nouan le fuzelier
Vente Maison Proche LAMOTTE BEUVRON dans quartier prisé. Nouan le fuzelier
Vente Maison Proche LAMOTTE BEUVRON dans quartier prisé. Nouan le fuzelier
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Vente Maison Proche LAMOTTE BEUVRON dans quartier prisé. Nouan le fuzelier

Description T6 à Nouan le fuzelier

Proche LAMOTTE BEUVRON dans quartier prisé.
Cette maison de caractère de 180 m² offre un vaste séjour lumineux de 50 m² et un cadre de vie serein sur un terrain de 3 555 m². Profitez de ses dépendances de qualité et d'un spa de nage pour un confort optimal.

Maison de caractère de standing aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 180 m², cette propriété séduit dès l'entrée et propose un vaste séjour-salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec dressing et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une agréable pièce palière dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances de qualité comprenant un garage indépendant de 60 m², un second garage attenant à la maison, une cave en cul-de-loup, ainsi qu'une charmante gloriette apportant une touche bucolique au jardin. Un spa de nage couvert vient parfaire cet ensemble rare. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 555 m², offrant intimité et sérénité. Une propriété idéale pour les amateurs de volumes, de confort et de nature. Réf : EG374

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 51
Surface terrain : 3555
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : LB131

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1843 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 178m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3555 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14300540_EG374
    • Mise à jour 01/09/2026 à 07:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nouan le fuzelier (Loir-et-Cher 41)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE LAMOTTE BEUVRON

    Agence immobilière à Lamotte-Beuvron (41600)

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    L'ADRESSE LAMOTTE BEUVRON - Lamotte-Beuvron

    L'ADRESSE LAMOTTE BEUVRON

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