Vente Maison 7 pièces 165 m² La murette (38140)

Investissez dans ce tènement immobilier au charme authentique : 2 maisons en pierre, granges et garage à réhabiliter. Exposition sud et cour fermée, avec possibilités d'aides à la rénovation énergétique. Un projet prometteur vous attend.

Plein centre du village, ensemble immobilier de charme composé de plusieurs bâtis traditionnels du Dauphiné : deux maisons en pierre attenantes de 77 m² et 88 m², une grange mitoyenne en pierre de 81 m², un garage de 40 m² ainsi qu'une grange indépendante en pisé de 80 m².
La maison principale bénéficie également de 37 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
À l'arrière des habitations, la grange mitoyenne en pierre développe 81 m² sur deux niveaux, avec 38 m² au rez-de-chaussée et 43 m² à l'étage. Elle conserve une charpente ancienne en bon état ; sa couverture en tuiles mécaniques est à prévoir. Attenant un garage de 40 m².
Indépendante du reste de l'ensemble, la grange en pisé de 80 m² se répartit sur deux niveaux de 40 m² avec une charpente, rénovée dans les années 1990.
L'ensemble nécessite une réhabilitation complète et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées selon les revenus : nous vous accompagnons dans leur estimation et dans les différentes démarches. Des travaux ont déjà été chiffrés pour la création de logements de type T3 ou T4.
Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout, bénéficient d'une exposition Sud et d'une cour fermée avec portail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

Surface terrain : 592 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON