Vente Maison 7 pièces 165 m² La murette (38140)

Investissez dans ce tènement immobilier au charme authentique : 2 maisons en pierre, granges et garage à réhabiliter. Exposition sud et cour fermée, avec possibilités d'aides à la rénovation énergétique. Un projet prometteur vous attend.

Tènement immobilier, 300 m² de charme comprenant 2 maisons en pierre attenantes (77 et 88 m²) , une grange mitoyenne à l'arrière (81 m²) , un garage (40 m²) et une grange en pisé indépendante (80 m²), bâtis traditionnels du Dauphiné.
La maison principale offre 37 m² de combles aménageables. La grange mitoyenne en pierre à l'arrière, développe 81 m² (38 m² au RDC et 43 m² à l'étage). Construite en pierre, elle dispose d'une charpente d'époque en bon état et d'une couverture en tuiles mécaniques à remplacer.
Le garage, de 40 m², est construit en moellons, avec une couverture en amiante-ciment (fibro) en parfait état.
La grange indépendante, en pisé, offre 80 m² (2 fois 40 m² rdc + étage). Sa charpente, refaite dans les années 1980, supporte une couverture en fibro en très bon état.
L'ensemble est à réhabiliter, aucun système de chauffage, aides de rénovations énergétiques possibles (nous vous aidons à les estimer et vous accompagnons dans le processus). Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout, exposition Sud, cour fermée avec portail. Travaux chiffrés (T3 ou T4) ainsi que les aides à la rénovation énergétiques pour revenus modestes ou très modestes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

Surface terrain : 592 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON