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Prades (66500) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992786799803
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Prades (66500)

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Vente Maison Prades Maison 4 faces Prades
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Vente Maison Prades Maison 4 faces Prades
Vente Maison Prades Maison 4 faces Prades
20 photos disponibles 

Description T4 à Prades

Prades Maison 4 faces
Découvrez cette maison parfaitement entretenue à Prades, avec 3 chambres, un spacieux salon de 35 m2 et un jardin soigné. Emplacement calme à 10 minutes du centre et sans travaux à prévoir.

Maison impeccable 92 m2 Terrain 489 m2 Prades  Dans un secteur calme et recherché de Prades, à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison parfaitement entretenue, tirée à quatre épingles, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. D'une surface habitable de 92 m2, elle se compose d'un salon spacieux et lumineux de 35 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m2, baignée de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressing, bénéficiant chacune d'une exposition différente : - une chambre plein Sud, - une à l'Est, - une au Nord, parfait pour s'adapter à tous les besoins. La salle de bain, entièrement équipée, propose à la fois une douche et une baignoire balnéo, avec un WC séparé pour plus de confort. La maison offre des prestations de qualité : -  Chauffage à inertie sèche-  Cheminée-  Triple vitrage-  Aucun travaux à prévoir Le garage isolé de 21 m2, avec porte automatique, dispose également d'une mezzanine pour optimiser le rangement. Vous pourrez stationner facilement devant le garage ainsi que devant la maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour limiter l'entretien tout en conservant un aspect soigné : terrain aménagé avec géotextile et graviers décoratifs.Vous profiterez également : d'un cabanon en dur d'environ 15 m2, d'une cave sous terrasse, d'un espace dédié au potager avec accès au canal pour l'arrosage.  Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie paisible à deux pas des commodités. À visiter sans tarder !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1719 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 182-14
    • Mise à jour 10/07/2026 à 03:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 669 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 669 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Prades (Pyrénées-Orientales 66)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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