Vente Maison 4 pièces 92 m² Prades (66500)

Découvrez cette maison parfaitement entretenue à Prades, avec 3 chambres, un spacieux salon de 35 m2 et un jardin soigné. Emplacement calme à 10 minutes du centre et sans travaux à prévoir.

Dans un secteur calme et recherché de Prades, découvrez cette maison 4 faces parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités.
Construite en 2004, elle offre environ 91,7 m2 habitables et ne nécessite aucun travaux particulier. La maison bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les montagnes.
La pièce de vie de 35 m2 se compose d'un espace salon-séjour chaleureux avec cheminée. Elle communique avec une cuisine équipée de 11 m2, fonctionnelle et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et soigneusement aménagé de 489 m2. Le jardin est facile à entretenir et dispose d'un espace potager avec accès au canal pour l'arrosage. Le terrain est également piscinable.
Un garage isolé de 21 m2 avec porte automatique et mezzanine complète le bien. Vous trouverez également un cabanon en dur d'environ 15 m2 ainsi qu'une cave située sous la terrasse.
Les principaux atouts :
• Maison 4 faces
• 91,7 m2 habitables
• 3 chambres avec dressing
• Terrain arboré de 489 m2
• Terrain piscinable
• Séjour de 35 m2 avec cheminée
• Cuisine équipée
• Triple vitrage
• Chauffage à inertie sèche
• Garage isolé de 21 m2 avec mezzanine
• Cabanon de 15 m2
• Cave sous terrasse
• Exposition sud
• Vue sur les montagnes
• À 10 minutes à pied du centre-ville
• Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Prades dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1719 euros