Vente Maison 4 pièces 94 m² Alleins (13980)

Découvrez cette charmante maison de village au centre d'Alleins, avec un potentiel exceptionnel grâce à son grenier aménageable de 80 m² et sa configuration idéale pour un investissement ou une habitation intergénérationnelle.

Maison de village de 200 m² à fort potentiel au cœur de Alleins

Située en plein centre du charmant village d'Alleins, dans une rue calme et agréable, cette maison de village d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour de la location, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ainsi qu'un vaste garage de 31 m².

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine d'environ 28 m², une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 80 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un logement complémentaire. Les travaux de gros œuvre y ont déjà été réalisés, permettant de se concentrer sur l'aménagement intérieur.

Cette maison séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée que les familles souhaitant créer un lieu de vie adapté à une habitation intergénérationnelle.

Prix : 255 000 € HAI

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ROGER Nathalie

Précision localisation : centre village

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant