Vente Maison 5 pièces 106 m² Azay sur cher (37270)

Maison agréable à vivre avec possibilité de plain-pied, jardin intimiste et garage. Ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois et parquet. Proximité de Tours, parfait pour profiter du calme. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vous recherchez une maison de trois chambres avec possibilité de vie de plain-pied, dans un environnement calme avec jardin intimiste et garage ? Cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée fermé avec placard de rangement, un accès au garage, à la cuisine équipée et aménagée avec îlot, ouverte sur le salon/séjour. L'ambiance est chaleureuse avec le poêle à bois et le parquet réchauffent l'atmosphère. L'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant. Un WC et une salle d'eau d'appoint.

À l'étage : un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placards coulissants, une salle de bains récente, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Un garage d'environ 17 m2 avec porte motorisée ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Portail électrique.

Un bien agréable à vivre, idéal pour les personnes en recherche de tranquillité à proximité de Tours. Contactez-moi pour en savoir plus !

Cette annonce référence 335249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

Prix du bien : 262 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE VIEUGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant