Vente Maison 4 pièces Tours (37000)

Vous recherchez le charme d'une maison, un extérieur privatif et la proximité de la vie tourangelle ? Découvrez cette maison de ville d'environ 70m² habitables, située à proximité immédiate de la Place de Beaujardin à Tours. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une cour privative, idéale pour déjeuner ou profiter des beaux jours. A l'étage, la maison propose trois espaces nuit, dont deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol faisant office de buanderie et de cellier complète l'ensemble et offre de précieux rangements. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées et l'isolation du grenier a été réalisée. Des travaux d'amélioration énergétique restent à prévoir, offrant l'occasion d'optimiser durablement son confort et ses performances. Les points forts : Maison de ville d'environ 70 m² habitables Cour privative Trois espaces nuit Parquets anciens et belle hauteur sous plafond Sous-sol avec buanderie et cellier Huisseries remplacées Commerces, transports et services rapidement accessibles Un véritable potentiel de valorisation après rénovation énergétique Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Une opportunité à découvrir rapidement : contactez-nous pour organiser votre visite !

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 12.55
Surface terrain : 73
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 645

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1210 euros