Vente Maison 4 pièces 130 m² Morestel (38510)

Maison de caractère à Morestel, au calme, avec un grand jardin et un séjour chaleureux. Profitez de 130 m² habitables, d'un garage et de combles à aménager, le tout sur une parcelle de plus de 1500 m², à visiter sans attendre.

A proximité du centre de Morestel, cette maison offre 130 m² habitables, un garage avec buanderie de 25 m², un grand jardin arboré agrémenté d'un barbecue en dur, une dépendance, ainsi que des combles à aménager selon vos envies. Le tout sur une parcelle de plus de 1500m2.

Une maison de caractère, au calme, à visiter sans attendre.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et mur en pierre apparente, d'une grande cuisine dotée de son garde-manger, de trois chambres, d'une salle de bain (avec la possibilité d'en créer une seconde sans gros travaux) et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complétée par la cheminée du salon.

Implantée dans une rue peu passante, la maison bénéficie d'un véritable calme tout en restant proche du cœur de Morestel.

Côté extérieur, le jardin est agrémenté d'un puits, idéal pour réaliser sereinement votre potager.

Cette annonce référence 335324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL MALECKI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant