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Audenge (33980) - Maison - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992786807828
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Audenge (33980)

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Vente Maison Audenge Maison plain-pied parfait état 3 chambres garage Audenge
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Vente Maison Audenge Maison plain-pied parfait état 3 chambres garage Audenge
11 photos disponibles 

Description T4 à Audenge

Audenge Maison plain-pied parfait état 3 chambres garage
Maison de plain-pied à AUDENGE, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Belle pièce de vie de 34 m², suite parentale avec salle d'eau, jardin clos et espace pour stationner plusieurs véhicules. À découvrir.

Dans un lotissement très calme non loin de la forêt, charmante maison de plain-pied de 2012 entièrement rénovée en 2021. Elle est en parfait état ! Vous entrez dans une belle pièce de vie de 34 m² ouvrant par de larges baies sur une terrasse surmontée d'une pergola. La cuisine semi ouverte est d'une jolie couleur et totalement équipée. Un cellier attenant vous offre du rangement et donne accès à un garage. Côté nuit la maison de dispose d'une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative + wc) ainsi que de deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin est entièrement clos et possède un bel espace goudronné pour accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un bateau ou un camping car. C'est un cadre de vie très appréciable qui vous attend dans cette jolie maison.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 33.67
Surface terrain : 534
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 4961

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1482 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 534 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59317281_4426
    • Mise à jour 11/08/2026 à 15:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains

    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    204 Avis

    AJP Immobilier Andernos-les-Bains

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8994

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    AJP Immobilier Andernos-les-Bains - Andernos-les-Bains
       
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