Description T4 à Barbaste
A vendre maison de ville rénovée 100 m², 3 chambres, À 5 min de Nérac
Maison entièrement rénovée de 100 m², avec une distribution idéale et sans travaux. Proche des commerces, elle constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer ? Cette maison est faite pour vous. Entièrement rénovée, elle offre environ 100 m² et une distribution idéale : cuisine équipée ouverte sur salon 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, salle de bain fonctionnelle. 1 WC au RDC et 1 à l'étage Située dans une rue calme, à deux pas des commerces, elle coche toutes les cases pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable. Je m'appelle Garry ; Avec moi, un seul interlocuteur, un suivi clair, et un accompagnement complet jusqu'à la signature. Je vous aide aussi à sécuriser votre financement pour un projet solide. Réactif, disponible, efficace : on avance ensemble. OAppelez-moi, on organise une visite rapidement. Garry NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511854739 - AGEN.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1461
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer ? Cette maison est faite pour vous. Entièrement rénovée, elle offre environ 100 m² et une distribution idéale : cuisine équipée ouverte sur salon 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, salle de bain fonctionnelle. 1 WC au RDC et 1 à l'étage Située dans une rue calme, à deux pas des commerces, elle coche toutes les cases pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable. Je m'appelle Garry ; Avec moi, un seul interlocuteur, un suivi clair, et un accompagnement complet jusqu'à la signature. Je vous aide aussi à sécuriser votre financement pour un projet solide. Réactif, disponible, efficace : on avance ensemble. OAppelez-moi, on organise une visite rapidement. Garry NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511854739 - AGEN.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1461
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Réf. annonce ParuVendu 39550625_1159
- Mise à jour 16/06/2026 à 09:50
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/07/2025
Qualité de connexion internet à Barbaste (Lot-et-Garonne 47)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NESTENN IMMOBILIER
Agence immobilière à Nérac (47600)
Opinion System
NESTENN IMMOBILIER
Voir les avis clients
Qualité RDV
100%
Besoins
99%
Outils/Solutions
99%
Rapport Visite
99%
Fréquence suivi
98%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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