Vente Maison 5 pièces 149 m² Gemozac (17260)

Maison familiale de 149 m2 à Gemozac, offrant un espace agréable et des possibilités d'agrandissement avec son grenier. Profitez d'un grand extérieur avec piscine et garage, idéal pour accueillir vos proches.

Uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché, nichée dans un hameau à seulement 5.8 km de Gémozac et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 149 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 16.25 m2, une cuisine de 8 m2, une salle à manger de 26.60 m2 et une salle d'eau de 4 m2. Deux chambres en enfillades de 20 m2 et 14.30 m2 viennent compléter ce niveau. L'étage se compose d'un espcace nuit comprenant deux chambres, une première de 40.80 m2 avec de jolies poutres et une deuxième de 14.70 m2 avec WC et vasque ( vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau dans cette chambre). De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable de 32.95 m2 qui vous offrira de multiples possibilités d'agrandissement comme la création de deux chambres supplémentaires. S'ajoute à ce bien, un chai d'une surface de 30.30 m2. À l'extérieur, à l'avant de la maison se trouve une cour avec une terrasse d'environ 105 m2. Non attenant à la maison, un second espace extérieur de 107 m2, situé juste à côté de la maison et disposant d'un garage de 19,60 m2 ainsi qu'une pisicne hors sol. Le système de chauffage de la maison est au fioul, assainissement individuel non conforme. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 893 € par an. Vous êtes à la recherche d'un bien assez grand pour acceuillir votre famille et vos amis, dans un lieu calme proche des commerces, il n'attend que vous. Contactez votre agence - LG IMMO - ou par mail à
Estimations gratuites

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Prix net vendeur : 137000 euros

Nom du négociateur : PARIS Justine
Taxe foncière : 893 euros