Vente Maison 5 pièces 174 m² Mohon (56490)

Découvrez le charme de cette maison de campagne à Mohon avec sa vaste pièce de vie et ses 3 chambres. Profitez d'un jardin arboré, de dépendances pratiques et d'un potentiel de rénovation pour vos projets. Un cadre de vie apaisant vous attend.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Maison de campagne pleine de charme dans un environnement paisible

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 72 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sublimé par le charme intemporel de la pierre apparente. Un dégagement permet un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salon cosy, salle de jeux ou chambre d'appoint.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine privative, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Côté confort, la maison est équipée de deux inserts complétés par des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en bois double vitrage.

À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : un hangar d'environ 56 m² avec espace de stockage à l'étage, un carport ainsi qu'un vaste jardin arboré propice à la détente et aux projets de plein air.
Enfin, une ruine attenante offre un beau potentiel de rénovation pour créer un gîte, un atelier ou agrandir l'ensemble selon vos envies.

La maison est située à seulement 3 minutes du bourg de Mohon, 13 minutes de Josselin, et 25 minutes de de Ploërmel et Loudéac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174
- Superficie terrain : 2334
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non