Description T9 à Bleneau
Description coup de cœur
Découvrez ce pavillon baigné de lumière (118 m²) sur un terrain paysager de 1 503 m². Volumes généreux, finitions soignées et atmosphère familiale : tout est réuni pour poser vos valises.
Les + qui font la différence
- Pièce de vie 30 m², ouverte et lumineuse, accès terrasse 14 m².
- Cuisine aménagée et fonctionnelle.
- Suite parentale au rez-de-chaussée + 1 chambre ; à l'étage : 2 grandes chambres (~17 m²) et salle de bains.
- Cave accessible, garage, débarras, puits mitoyen.
- Jardin arboré, calme absolu, raccordé au tout-à-l'égout.
Emplacement & qualité de vie
Au cœur de la Puisaye : lac du Bourdon, parc animalier de Boutissain, châteaux de Saint-Fargeau et Guédelon. Commerces, écoles, services médicaux et piscine d'été à deux pas. Accès rapide vers Auxerre, Montargis et Gien.
Prix et visites
Prix sur demande. Plan et visite virtuelle disponibles. Contactez-nous pour une visite personnalisée - disponibilités rapides. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel - Réf.956168
Nom du négociateur : VENANZI Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 143m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1503 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933738552
- Mise à jour 25/06/2026 à 04:41
3 minQualité de connexion internet à Bleneau (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
