Vente Maison 5 pièces 94 m² Aubagne (13400)

Maison de ville de 94 m² avec terrasse rare en centre-ville. Au calme et proche des commodités, elle dispose d'un garage, de plusieurs espaces de vie lumineux et d'une vue dégagée sur les collines. Opportunité à ne pas manquer.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage privatif avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'une cave ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout au quotidien.

Le premier étage accueille une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau ou coin lecture.

Au troisième étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond et son cachet en font un espace chaleureux et convivial.

Enfin, le dernier niveau vous offre une agréable terrasse sous toiture avec une vue dégagée sur les toits et les collines d'Aubagne, un véritable espace de détente à l'abri des regards.

Les + :
? Terrasse rare en centre-ville
? Garage privatif avec porte motorisée
? Prise de recharge pour véhicule électrique
? Climatisation réversible dans la pièce de vie
? Chaudière à condensation et double vitrage
? Aucune copropriété
? Faible taxe foncière

Une maison pleine de charme, aux prestations recherchées et à l'emplacement privilégié, qui séduira les amateurs de vie de centre-ville sans renoncer au calme et au confort.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974

Surface terrain : 40 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON