Vente Maison 7 pièces 185 m² Claix (38640)

Maison rare à Claix, idéalement située dans un lotissement calme. Avec 6 chambres et 2 entrées indépendantes, elle offre la possibilité de créer 2 appartements. Profitez d'une grande terrasse et d'une vue imprenable sur les montagnes.

En exclusivité sur Claix

Découvrez cette maison de caractère offrant 185 m² loi Carrez et environ 200 m² au sol avec les rampants, avec un très gros potentiel d'aménagement.

Possibilité de créer 2 appartements grâce à ses 2 entrées extérieures indépendantes.

Rez-de-chaussée :

3 chambres

Un spacieux salon de 44 m²

Une grande terrasse de plus de 15 m²

Une cuisine

Une salle de bain

Un WC indépendant

À l'étage :

Une cuisine

Un salon avec une grande terrasse de plus de 15 m²

3 chambres

Une salle de bain

Un WC indépendant

Les plus :

Un immense garage de plus de 100 m² avec un WC indépendant

Pompe à chaleur solaire dernière génération installée il y a moins de 2 ans

Terrain d'environ 1000 m²

Vue à couper le souffle sur les montagnes

Située dans un lotissement calme et recherché

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec division.

À ne surtout pas rater !

Cette annonce référence 335552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ADAMIDI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92070205700034.

Prix du bien : 465 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 €

Honoraires TTC : 3,33 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARC ADAMIDI

Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant