Description T5 à Nogent le rotrou
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NOGENT LE ROTROU.
Vente en viager occupé: : 1 TÊTE : Homme 77 ANS
Valeur Vénale : 175000 euros
BOUQUET : 64000€ / RENTE : 367,24 € / Mois.
NOGENT LE ROTROU : Dans cette petite ville de 9000 Habitants, je vous propose cette maison de 112 M² sur sous-sol au calme , exposée EST- OUEST, avec place de parking , garage et jardin de 674 M² avec lavoir.
LA PARTIE JOUR comprend une pièce de vie de 21 M2 , ouverte sur sa terrasse, et une cuisine équipée .
LE COIN NUIT se compose de deux chambres au rez de chaussée avec rangement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant, plus un grenier.
L'EXTÉRIEUR , à l'abri des regards, un terrain de 674 M² avec des arbres fruitiers qui donne en contre bas sur un petit bras de la Ronne avec son lavoir.
L'ensemble, est très bien entretenu.
Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation dans le cadre de cette vente en VIAGER occupé.
Une augmentation de la rente de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation .
J attends vos appels au : où par mail : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel - Réf.956059
Nom du négociateur : GASSELIN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 112m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 674 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931928460
- Mise à jour 26/06/2026 à 14:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 925 €
3 minQualité de connexion internet à Nogent le rotrou (Eure-et-Loir 28)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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