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Cholet (49300) - Maison - 10 pièce(s) - 277 m² - Vente - Réf. 992786900498
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Vente Maison 10 pièces 277 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Longere Dans domaine Cholet
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10 photos disponibles 

Description T10 à Cholet

Longere Dans domaine
Magnifique longère située dans le domaine d'un château, offrant un espace de vie lumineux, un jardin avec piscine chauffée et plusieurs terrasses. Idéale pour les amoureux de la nature et du confort, venez la découvrir.

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette magnifique longère dans le domaine d'un château. Elle se compose d'un espace de vie d'environ 110 m² comprenant une Salle à manger/Salon avec Cheminée/cuisine aménagée/une extension (patio). Un bureau de 35m², 4 chambres de 15m²/15m²/16m²/16m², une salle de bain de 14m² avec douche et baignoire, WC séparé, lingerie. Au sous sol: garage/ une salle de jeux de 28m²/ une salle de bain (salle massage) de 17m². A l'Extérieur: La maison bénéficie des douves du château, un agréable jardin donnant sur la campagne avec une grande terrasse et un préau/pergola, une seconde terrasse coté château (pour une double exposition). une piscine chauffée de 4x10m avec un liner récent. Très belle prestation à Visiter Absolument... COUP DE CŒUR...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 506 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Surface terrain : 2500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 277m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 203950_1312
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Vincent GUINAUDEAU 

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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Vincent GUINAUDEAU 

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