Vente Maison 4 pièces 112 m² Montaut (40500)

Maison élégante de 112 m2 avec sous-sol aménageable et piscine sur 1044 m2 de terrain. Profitez d'un espace de vie convivial avec balcon terrasse et d'un confort moderne grâce aux panneaux solaires et à la climatisation réversible.

Située dans un environnement camle et verdoyant sur la comune de Montaut, cette élégante maison de 112 m2 habitable avec sous-sol complet séduira les amateur de confort, de volumes et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable piece de vie, composée d'un salon/séjour chaleureux ouvert sur un balcon térrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

L'espace nuit propose:

- Une spacieuse chambre de 16 m2

- Une seconde chambre bénéficiant de sa propre douche à l'italienne

- Un dressing de 8,5 m2 pouvant aisément être aménagé en espace de nuit supplémentaire ainsi que d'un bureau

- Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo

Le sous-sol, partiellement aménagé, d'une superficie d'environ 133 m2, représente un véritable atout.
Il offre de multiples possibilités: atelier, salle de sport, espace de réception, stockage ou encore aménagement complémentaire selon vos envies et besoins, tout en conservant un espace garage d'environ 20 m2.

A l'exterieur, le terrain arboré d'environ 1044 m2, invite à la dérente avec une jolie piscine creusée, un carport attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement.

Coté prestations, la maison dispose d'équipements pensés pour le confort et les économies d'énergie:

- Panneaux solaires

- Climatisation réversible

- Puit canadien

- Poêle à granulés

- Cuve de récupération d'eau pluiviales de 6000 L

Une propriété aux nombreux atouts, ainsi que d'un cadre de vie privilégié.

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- L'immobilier Actif , Eddy LOPEZ .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125567).
Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35408

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Piscine

Précision localisation : bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros