Vente Maison 10 pièces 197 m² Meschers sur gironde (17132)

Cet ensemble immobilier à Meschers sur Gironde offre un excellent potentiel d'investissement avec trois maisons indépendantes. La première maison de 100 m2 comprend 3 chambres, 2 garages et un beau jardin, idéal pour vivre ou louer.

Plein centre de Meschers, sur la rue principale, Excellent investissement avec cet ensemble immobilier de trois maisons indépendantes dont deux louées sur un terrain de 1285 m2. La première maison de 100 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré d'à peu près 850 m2 et possède attenant deux grands garages de 24m2 et 27m2 ainsi qu'une dépendance de 30m2 servant de débarras. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée de 11.5m2, d'une grande pièce de vie de 30m2 avec insert à bois, d'un couloir desservant une salle de bain de 5.4 m2, un WC séparé, un cellier de 3m2 et trois chambres de 11m2. La toiture a été nettoyée et révisée en 2023 et possède une isolation en laine de roche projetée. Ouvertures PVC double vitrage, volets PVC à battants. La deuxième maison de 48m2 avec jardin privatif d'à peu près 80m2 et un locataire en place est composée d'une pièce de vie de 20 m2 , incluant l'espace cuisine, en enfilade un deuxième petit salon de 8m2 et un bureau de 7m2, pour compléter ce bien il y a une chambre de 10.5m2, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La troisième maison louée également et d'une surface de 49m2 possède une pièce principale de 15.5m2, une cuisine de 12.m2, une chambre de 12.m2 et une salle de bain avec espace buanderie et WC de 9.5m2. Les deux maisons louées ont également à disposition deux débarras de 2.5m2 et 7.5m2 plus un local poubelles de 1.25m2. Pour plus d'informations contactez Martine Robin ou par email:
Estimation gratuite

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.02 %
Prix net vendeur : 373000 euros

Nom du négociateur : ROBIN Martine
Taxe foncière : 1585 euros